Choses inattendues sur la rénovation de maison que j’ai apprises en faisant moi-même.

Les choses imprévues liées à la rénovation de la maison que je n’ai pas pu anticiper

Il y a tant de choses que j’aurais aimé savoir au début du processus, dont je n’avais aucune idée, surtout en tant que premier propriétaire. Apprenez de mes erreurs. Voici les choses inattendues que j’ai apprises pendant ma rénovation de maison. Vous ne voulez pas suivre mes traces.

Faites examiner votre maison par plusieurs entrepreneurs

Je n’ai pas fait examiner ma maison par plusieurs entrepreneurs pour avoir une estimation du temps et du coût des travaux. Pourquoi ? Parce que l’entrepreneur que j’utilisais était un ami de la famille. Donc, bien sûr, je ne pensais pas qu’il me mènerait sur une mauvaise voie.

Eh bien, parfois, quand vous faites des affaires, il vaut mieux choisir quelqu’un avec qui vous n’avez pas de liens. J’aurais dû obtenir cette deuxième, voire troisième et quatrième estimation. J’aurais probablement vu plus tôt que je ne faisais pas vraiment d’économies en passant par un ami de la famille.

Renseignez-vous sur les règles de rénovation de votre village/ville

Vous pouvez posséder la maison, mais cela ne signifie pas que vous avez carte blanche pour faire ce que vous voulez – c’est une leçon que j’ai apprise à mes dépens. Je n’avais aucune idée que la zone où j’avais acheté avait des règles de construction strictes, même concernant les démolitions intérieures !

J’ai commencé le processus de démolition peu après avoir clôturé l’achat de la maison et reçu les clés. Eh bien, j’ai rapidement reçu un arrêt de travail à cause de cela. Pourquoi ? Parce que le secteur où j’habitais exigeait un permis, même pour les démolitions intérieures.

Je n’ai pas pu faire lever l’arrêt de travail tant que je n’avais pas suivi le processus approprié de dépôt et d’obtention d’un permis de construire… ce qui a littéralement pris des mois. Ne négligez pas ce point sur les choses imprévues liées à la rénovation de la maison lorsque vous commencez vos propres rénovations.

Cela prendra plus de temps que vous ne le pensez

En matière de construction, tout ce qui peut mal tourner, tournera mal. Ne vous attendez jamais au meilleur, attendez-vous toujours au pire. Ce sont deux conseils que j’aurais aimé entendre au début de tout cela.

Je prévoyais simplement de démolir quelques murs. Eh bien, vous démolissez un mur, découvrez de la moisissure noire et un cadre détérioré, vous feriez mieux de démolir tout le reste pour tout réparer. Je ne réalisais pas à quel point la maison que j’achetais était vieille… et combien de travail elle nécessitait.

Si je ne réparais pas tout dès le départ, je devrais définitivement faire face à des problèmes plus tard. Et ils sont tellement plus difficiles à gérer lorsque vous êtes déjà installé et que vous y vivez !

Les choses imprévues liées à la rénovation de la maison : cher, bien plus que vous ne le pensez

Le budget avec lequel j’étais à l’aise dès le début ? Il est parti par la fenêtre. Nous sommes déjà à plus du double. Pourquoi ? Parce qu’il y a plus de travail que je ne l’avais initialement pensé.

Des erreurs devaient être corrigées. Des amendes et des permis devaient être payés. Le coût des matériaux est insensé. Tout cela s’accumule, et cela s’accumule rapidement.

Tous les membres des générations précédentes à qui j’ai parlé et à qui j’ai dit que cette rénovation me coûtait plus du double m’ont littéralement dit qu’ils n’étaient pas surpris d’entendre cela. Pourquoi personne ne m’a-t-il dit cela avant que j’achète la maison ?!

On se sent comme un guichet automatique constant

Il y a eu des moments durant ce processus où de l’argent était dû pour tout. C’était dû pour l’entrepreneur, pour l’électricien, pour le plombier, pour les inspections. Tout cela est généralement dû en espèces, aussi.

J’avais l’impression de vivre à la banque ; les employés connaissaient mon nom, savaient ce qui se passait et ont même cessé de me demander pourquoi j’avais besoin de tant d’argent liquide ! Je me sentais comme un guichet automatique constant, et je sentais aussi que les gens pensaient que j’avais des fonds illimités.

Bien que je sois très heureux de bien me porter, je ne suis en aucun cas quelqu’un qui a des fonds illimités. Je n’avais jamais fait face à un stress financier comme celui-ci auparavant. Cet aspect imprévu des rénovations maison était un tout nouveau mode de fonctionnement pour moi.

Assurez-vous d’avoir de bons voisins

Le seul aspect positif de cette rénovation de maison est que mes voisins de chaque côté sont fantastiques. Ils ne se sont pas plaints de la laideur qui était en place pendant que l’arrêt de travail était en cours et que nous ne pouvions rien faire.

Ils ne se sont pas plaints lorsque nous avons dû clôturer la maison pour commencer les travaux. Et, ils ne se sont pas plaints du bruit de construction. En fait, ils sont tellement soutenants et veillent sur la maison pour moi alors que je n’y vis pas encore.

Ils m’envoient des SMS tout le temps pour me faire savoir à quel point ils sont impressionnés par les progrès et à quel point ils ont hâte que je m’installe. Si je n’avais pas leur soutien, et si mes voisins étaient mécontents de la construction et de la longueur des travaux, cette expérience de rénovation de maison serait beaucoup plus stressante qu’elle ne l’est déjà.

Un dernier conseil sur les choses imprévues liées à la rénovation de la maison…

Avant de vous lancer dans une rénovation de maison, surtout une importante, prenez du recul et assurez-vous d’être prêt, non seulement financièrement, mais aussi mentalement et émotionnellement. Quel que soit le prix ou le calendrier qui vous est donné, doublez-le dans votre tête.

La rénovation de maison est l’exemple même de l’état d’esprit « ayez des attentes faibles pour pouvoir être agréablement surpris. » Je m’assurais également de discuter avec un conseiller financier ou un membre de la famille avant de commencer, afin d’avoir une option si vous avez besoin d’un peu d’argent supplémentaire que vous n’avez pas encore à disposition.

Réflexions finales sur les choses imprévues liées à la rénovation de maison que j’ai apprises

Par conséquent, d’après mon expérience, prenez note, un projet de rénovation de maison n’est pas pour les âmes sensibles. Le processus peut être très décourageant. Mais, peut-être maintenant que vous connaissez certaines de ces choses imprévues, vous serez mieux préparé si vous vous lancez !